Luxuriöse Villen


Wohlhabende Käufer möchten hochwertige Luxusvillen oder Wohlstandshäuser in der Region Javea an der Costa Blanca kaufen.


Javea oder Benitachell sind der perfekte Ort, um eine Luxusvilla in Spanien zu kaufen!


Reihen- und Stadthäuser, die auf unserer gesamten Website und in unserer Immobiliensuche zu finden sind, sind Häuser, die zu einer Gemeinschaft gehören, die einen Pool haben können oder auch nicht UND können traditionelle Häuser im Herzen der städtischen Gebiete wie der Altstadt und dem Hafen sein.


Wo sind die Luxusimmobilien?

Luxus gibt es in verschiedenen Formen, die in verschiedenen Gebieten entlang unserer Küste zu finden sind.

Vor allem Javea bietet ein großes Angebot an Luxusimmobilien, ebenso wie die benachbarten Orte Benitachell und Moraira.

In Javea finden Sie Villen im Ibiza-Stil in Gegenden wie Balcon al Mar, Cuesta de San Antonio, La Corona, La Lluca, La Perla, Monte Olimpo und Villes de Vents, um nur einige zu nennen. Gemischt mit klassischen Luxusvillen und schlichten Luxusvillen.

In Benitachell wurde im Cumbre del Sol Resort eine luxuriöse Heimatfront geschaffen. Ein gut durchdachtes und geplantes Wohngebiet, das seit etwa 45 Jahren im Entstehen begriffen ist.

Die neuesten Bauprojekte, die in bewachten Straßen liegen, sind Luxusimmobilien der Spitzenklasse, die einige der besten Architekturen und Ausblicke in der Gegend bieten.

Und das alles mit einem absolut unaufgeregten Service.

Das Cumbre del Sol Resort beherbergt auch eine der besten internationalen Schulen Europas für die Grund- und weiterführenden Schulen. Die Schule wird in englischer Sprache unterrichtet und verfügt über fantastische Lehrplan- und Sporteinrichtungen.


Zu welchem Preis werden Luxusimmobilien verkauft?

Die Preise für Luxusvillen in Javea und Cumbre del Sol, Benitachell, beginnen in der Regel im Bereich von 650.000 Euro bis zu über einer Million Euro für eine Luxusvilla.

Der Stil und das Alter einer Immobilie sowie die Lage und die Aussicht sind wichtige Faktoren, wenn es um den Preis einer Luxuswohnung geht.

Luxuriöse Neubauwohnungen, wie sie beispielsweise in Cumbre del Sol zu finden sind, werden nach hohem Standard gebaut, bieten einen großartigen Meerblick und liegen preislich bei etwa 525.000 Euro.

Wenn Sie jedoch eine exklusive Villa in Javea kaufen oder bauen möchten, die auf einem Grundstück mit Meerblick in erster Reihe steht, müssen Sie mit Kosten zwischen 2 und 6 Millionen Euro rechnen.

Die teuerste Immobilie, die bisher in der Geschichte Javeas zum Verkauf stand, kostet 11.000.000 Euro.


Was macht eine Luxusvilla aus?

Wie das Sprichwort sagt: Schönheit liegt im Auge des Betrachters. Alle Käufer haben unterschiedliche Kriterien, wenn sie ein Haus kaufen wollen.

Manche sind der Meinung, dass es die Lage ist, die ein Haus luxuriös macht, oder die Ausstattung, der Service oder die Anzahl der Schlafzimmer, die ein Haus hat.

Aber im Allgemeinen rangiert ein Luxushaus mit seinen Spezifikationen, seiner Größe, der Anzahl der Schlafzimmer und der Qualität und den Dienstleistungen ganz oben auf der Skala.

Ein luxuriöses Haus kann entweder schlank und modern sein, mit klaren Linien und viel Glas, oder minimalistisch. Es kann aber auch ein traditioneller Stil sein, der in der Region als Finca bekannt ist.


Gibt es in Javea oder Benitachell Luxuswohnungen zu verkaufen?

In Javea und Benitachell gibt es eine Reihe von Apartmenthäusern, von denen einige luxuriöser sind als andere.

Was macht manche Wohnungen luxuriöser als andere?

Die Innenausstattung und die Größe der Wohnung, die Dienstleistungen und die Umgebung der Wohnanlage selbst – und nicht zu vergessen die Lage und die Aussicht!


Wie teuer sind Luxuswohnungen?

Luxuswohnungen in Javea können ab etwa 350.000 Euro aufwärts erworben werden. Eine sehr heruntergekommene Wohnung kann ab etwa 275.000 – 350.000 Euro erworben werden. In der Regel mit mindestens 2 bis 3 Schlafzimmern.

Wir sind der Meinung, dass jeder Ort in Javea oder im Cumbre del Sol Resort luxuriös sein kann: ein Zuhause ist das, was man daraus macht, und unsere Küste ist ein Paradies für jeden, der sie besucht!


Wie hoch sind die laufenden Kosten?


Juhu! Sie haben eine Luxusimmobilie zum Kauf gefunden.

Sie wissen, wie viel es kostet, es zu kaufen, aber wissen Sie auch, wie viel es kosten wird, es zu behalten?

Es ist eine gute Idee, Berechnungen anzustellen, wie hoch die regelmäßigen und periodischen Rechnungen für Ihr neues Luxushaus sein werden, wobei offensichtliche Rechnungen wie Strom und Wasser berücksichtigt werden.


Zusätzliche Kosten für den Besitz einer Luxuswohnung


Müllsammlung (Recogida de residuos sólidos)

Jeder Grundstückseigentümer, egal ob Sie eine Villa oder eine Wohnung besitzen, muss einen Beitrag zur Müllabfuhr zahlen.

Das sind 125 Euro pro Jahr in Javea.

Es gibt Zahlungsvereinbarungen, die Ihnen einen kleinen Rabatt gewähren können.


Hausversicherung

Vergessen Sie nicht, eine Hausratversicherung abzuschließen und zu berechnen. Vergewissern Sie sich, dass sie für Haus und Hausrat gilt; für alle Eventualitäten.

Die Kosten für eine spanische Hausratversicherung belaufen sich auf 180-400 Euro pro Jahr, je nach Größe und Wert der Immobilie und ihres Inhalts.

Rufen Sie jetzt unter +34 966 461 643 an, um Ihr Hausversicherungsangebot zu vergleichen


Gebühr der Anwohnervereinigung (Quota de asociación de propietarios)

Diese Gebühr kann einmalig oder jährlich gezahlt werden und gilt nicht für alle Urbanisationen.


Gemeinschaftskosten (Gastos de comunidad)

Wird für die Instandhaltung von Gemeinschaftsräumen, Schwimmbädern, Gärten, Turnhallen, Tennisplätzen usw. bezahlt.

Ein Budget, das jedes Jahr auf einer Einwohnerversammlung, an der Sie als Eigentümer teilnehmen können, beschlossen wird, wird auf alle Wohnungseigentümer aufgeteilt. Rechnen Sie mit 60-150 Euro pro Monat.


Immobilienverwalter (Gestor)

Wenn Ihnen das alles zu viel ist, können Sie, ob Sie nun Vollzeit hier sind oder nicht, jemanden einstellen, der den ganzen Papierkram für Sie erledigt. Die Kosten belaufen sich auf etwa 100-150 Euro pro Jahr.


Immobilienmanagement

Ein Hausverwalter ist Ihre Augen und Ohren, wenn Sie nicht da sind, und wenn Sie da sind, sorgt er dafür, dass Ihr Haus sauber, gut gepflegt und voll funktionsfähig ist.

Weitere Informationen zur Immobilienverwaltung


Luxuriöse Häuser und Villen zum Verkauf in Javea und Cumbre del Sol


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